Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Zona Centro
Quanto custa comprar e alugar em Zona Centro, Guadalajara, calculado sobre 6 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.503/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$185.085
Aluguel mediano
$1.469/mes
Imóveis monitorados
6
Onde fica dentro de Guadalajara
Zona Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guadalajara. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | $370K | $2.993 | — | — | $734 | |
| 2 | 30 | $614K | $4.132 | — | — | $1.663 | |
| 3 | 26 | $452K | $4.175 | — | — | — | |
| 4 | 21 | $326K | $3.231 | — | — | $2.174 | |
| 5 | 19 | $252K | $3.412 | — | — | $4.407 | |
| 6 | 16 | $340K | $4.433 | — | — | $1.939 | |
| 7 | 14 | $357K | $3.299 | — | — | $1.240 | |
| 8 | 11 | $734K | $2.931 | — | — | $1.469 | |
| 9 | 6 | $734K | $2.028 | — | — | $823 | |
| 10 | 4 | $776K | $1.301 | — | — | $1.169 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $185K | $2.560 |
CasasVer → | 2 | $613K | $1.137 |
CommercialVer → | 2 | $544K | $1.074 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Zona Centro?
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Metodologia
Esta página analisa 6 imóveis em Zona Centro, Guadalajara.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC