Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Las Californias
Quanto custa comprar e alugar em Las Californias, Tijuana, calculado sobre 2 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
2
Onde fica dentro de Tijuana
Las Californias em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Tijuana. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Las Californias
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | — |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 380 | $415K | $3.995 | — | — | $1.500 | |
| 2 | 49 | $280K | $2.922 | — | — | $975 | |
| 3 | 28 | $240K | $2.300 | — | — | $1.100 | |
| 4 | 24 | $306K | $3.190 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $260K | $2.800 | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 18 | $268K | $2.793 | — | — | — | |
| 9 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 17 | $261K | $2.500 | — | — | $1.925 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
TerrenosVer → | 1100% | — | — |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 2 imóveis em Las Californias, Tijuana.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-03 · atualizado 2026-10-03 03:00 UTC