Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Maramburé
Quanto custa comprar e alugar em Maramburé, Luque, calculado sobre 117 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$121.113
Imóveis monitorados
117
Onde fica dentro de Luque
Maramburé em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Luque. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Luque: 235 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Maramburé
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $117.500 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $114.243 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 932 | $78K | $1.503 | — | — | $605 | |
| 2 | 839 | $69K | $1.374 | — | — | $600 | |
| 3 | 664 | $58K | $1.407 | — | — | $691 | |
| 4 | 538 | $75K | $1.200 | — | — | $722 | |
| 5 | 458 | $89K | $1.151 | — | — | $566 | |
| 6 | 372 | $100K | $1.678 | — | — | $1.250 | |
| 7 | 353 | $84K | $1.200 | — | — | $657 | |
| 8 | 312 | $74K | $1.316 | — | — | — | |
| 9 | 212 | $63K | $1.390 | — | — | $657 | |
| 10 | 205 | — | — | — | — | $259 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 9185% | $121K | $972 |
TerrenosVer → | 1514% | $52K | $117 |
CommercialVer → | 11% | $530K | $154 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 35 | US$ 92 mil | US$ 1.018 |
| 3 dormitórios | 149 | US$ 121 mil | US$ 983 |
| 4 dormitórios | 19 | US$ 124 mil | US$ 737 |
| 5+ dormitórios | 14 | US$ 271 mil | US$ 399 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 35 mil | US$ 101 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 91 mil | US$ 78 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 11 | US$ 128 mil | US$ 49 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 8 | US$ 870 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Maramburé, Luque
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Maramburé?
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Metodologia
Esta página analisa 117 imóveis em Maramburé, Luque.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
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- Cañada Garay(312)
- Ycuá Duré(84)
- Tercer Barrio(353)
- Yka'a(141)
- Costa Sosa(65)
- Segundo Barrio(182)
- Maka'i(123)
- Cañada San Rafael(99)
- Yukyry(51)
- Marín Ka'aguy(66)
- Hugua de Seda(138)
- Primer Barrio(839)
- Mora Kue(205)
- Cuarto Barrio(664)
- Ita Angu'a(12)
- Ykua Karanda'y(186)
- Isla Bogado(212)
- Loma Merlo(538)
- Itupamí I(78)
- Tarumandy(18)
- Laurelty(458)
- Tarumandy del Río Salado(43)
- Zárate Isla(372)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-03 · atualizado 2026-11-03 03:00 UTC