Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Ycuá Duré
Quanto custa comprar e alugar em Ycuá Duré, Luque, calculado sobre 84 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$102.562
Imóveis monitorados
84
Onde fica dentro de Luque
Ycuá Duré em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Luque. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Luque: 222 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Ycuá Duré
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $466 | — | — | — | $93.067 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $100.803 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 932 | $78K | $1.503 | — | — | $613 | |
| 2 | 836 | $69K | $1.374 | — | — | $600 | |
| 3 | 664 | $58K | $1.407 | — | — | $700 | |
| 4 | 538 | $75K | $1.200 | — | — | $731 | |
| 5 | 457 | $89K | $1.151 | — | — | $573 | |
| 6 | 371 | $101K | $1.678 | — | — | $1.250 | |
| 7 | 353 | $84K | $1.200 | — | — | $665 | |
| 8 | 312 | $74K | $1.316 | — | — | — | |
| 9 | 212 | $63K | $1.390 | — | — | $665 | |
| 10 | 205 | — | — | — | — | $263 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 23% | $89K | $469 |
CasasVer → | 3445% | $103K | $782 |
TerrenosVer → | 3951% | $67K | $88 |
CommercialVer → | 11% | $175K | $2.135 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 76 | US$ 53 mil | US$ 847 |
| 3 dormitórios | 23 | US$ 112 mil | US$ 608 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 161 mil | US$ 504 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 23 | US$ 39 mil | US$ 107 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 25 | US$ 91 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 12 | US$ 298 mil | US$ 97 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 1 mi | US$ 46 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Ycuá Duré, Luque
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Metodologia
Esta página analisa 84 imóveis em Ycuá Duré, Luque.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-22 · atualizado 2026-10-22 03:00 UTC