Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Chaclacayo
Quanto custa comprar e alugar em Chaclacayo, Peru, calculado sobre 180 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$898/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
180
Histórico de preços em Chaclacayo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $898 | — | — | — | $280.000 |
| Agosto de 2026 | $893 | — | — | — | $324.848 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2414% | $87K | $898 |
CasasVer → | 9456% | $358K | $900 |
TerrenosVer → | 4125% | $495K | $350 |
CommercialVer → | 85% | $1.8M | $776 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 384 mil | — |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 242 mil | US$ 1.125 |
| 5+ dormitórios | 28 | US$ 604 mil | US$ 1.767 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 97 mil | US$ 344 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 363 mil | US$ 366 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 1 mi | US$ 323 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Chaclacayo
Quanto vale seu imóvel em Chaclacayo?
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Metodologia
Esta página analisa 180 imóveis em Chaclacayo, Peru.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Ricardo Palma(29)
- San Antonio(8)
- Santa Eulalia(30)
- Antioquía(3)
- Santa Cruz de Cocachacra(11)
- Santiago de Tuna
- Callahuanca
- San Bartolomé(2)
- San Mateo de Otao
- Lima(44.979)
- San Andrés de Tupicocha
- San Pedro de Casta
- Santiago de Surco(120)
- Carmen de La Legua-Reynoso(18)
- Santa Rosa de Quives(29)
- Huachupampa
- Surco(2)
- Bellavista(275)
- Santo Domingo de los Olleros(4)
- Callao(851)
- La Perla(264)
- Arahuay
- Mi Perú(17)
- Ventanilla(298)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC