Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Chilca

Quanto custa comprar e alugar em Chilca, Peru, calculado sobre 394 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

394

Histórico de preços em Chilca

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026————$129.583

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
CasasVer →
3711%$400K$722
TerrenosVer →
30889%$113K$130
CommercialVer →
31%$395K$93

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios4——
4 dormitórios2——
5+ dormitórios9US$ 179 milUS$ 597

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²83US$ 26 milUS$ 243
Lote residencial500 – 2.000 m²32US$ 95 milUS$ 79
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²39US$ 359 milUS$ 86
Campo / fazenda> 1 ha34US$ 2 miUS$ 98

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
108
$50K-$100K
39
$100K-$200K
44
$200K-$500K
59
$500K-$1M
31
>$1M
57

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
2
$600-$1K
6
$1K-$2K
1
$2K-$5K
19
>$5K
16

Perguntas Frequentes sobre Chilca

Os preços em Chilca variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 394 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de Chilca.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a — na venda e a —/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Chilca favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 348 imóveis à venda e 46 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Chilca conta com 394 imóveis monitorados, com apartamento mediano a — e m² de apartamentos a —/m². A oferta atual de 348 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Peru, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Peru é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 394 imóveis em Chilca, Peru.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC