Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Sector San Marino
Quanto custa comprar e alugar em Sector San Marino, Caracas, calculado sobre 10 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
10
Onde fica dentro de Caracas
Sector San Marino em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Caracas. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Sector San Marino
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $120.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 369 | $373K | $2.155 | — | — | $1.825 | |
| 2 | 260 | $152K | $1.000 | — | — | $1.000 | |
| 3 | 227 | $78K | $1.040 | — | — | $575 | |
| 4 | 149 | $175K | $1.257 | — | — | — | |
| 5 | 135 | $270K | $2.192 | — | — | $1.200 | |
| 6 | 134 | $220K | $1.271 | — | — | $1.075 | |
| 7 | 117 | $350K | $1.268 | — | — | $1.100 | |
| 8 | 112 | $243K | $1.402 | — | — | $1.500 | |
| 9 | 109 | $183K | $1.054 | — | — | — | |
| 10 | 109 | $125K | $1.324 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CommercialVer → | 4100% | $172K | $2.519 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Sector San Marino?
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Metodologia
Esta página analisa 10 imóveis em Sector San Marino, Caracas.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC