Airbnb em Del Valle I, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Del Valle I, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 107
Ocupação
72%
Imóveis Ativos
21
Renda/Mes
US$ 1.720
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Del Valle I vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 21 imóveis de aluguel de temporada em Del Valle I, com uma tarifa mediana de $107/noite e uma taxa de ocupação de 72%, gerando uma receita estimada de $1720/mês.
| Métrica | Bairro Del Valle I | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $107 | $128 | -17% |
| Taxa de Ocupação | 72% | 77% | -5pp |
| Imóveis Ativos | 21 | 6894 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.720 | $2.787 | -38% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 6 | - | 67% | - |
| 22 quartos | 7 | - | 70% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 38 dias, o preço mediano em Del Valle I subiu 8.9% para $100/noite. A ocupação subiu para 58%.
Imóveis analisados em Del Valle I
21 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $224 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $113 |
| 3 | Apartamento | $107 |
| 4 | Apartamento | $102 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $196 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $100 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $129 |
Mostrando 1-10 de 21 imóveis
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Imóveis em Del Valle I geram uma mediana de US$ 1.720/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Del Valle I
Del Valle I tem um preço mediano de US$ 107/noite com 72% de ocupação e 21 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 17% abaixo da média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Del Valle I, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 21 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.