Aluguel de Temporada em Nezahualcóyotl: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Nezahualcóyotl, Mexico. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 64
Ocupação
59%
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
US$ 948
mediana: US$ 936/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Nezahualcóyotl
Dados de agosto de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Nezahualcóyotl, com uma tarifa mediana de $49/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $948/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 13 | US$ 48 | 56% | US$ 847 |
| 11 quarto | 3 | US$ 30 | 54% | US$ 871 |
| 22 quartos | 1 | US$ 45 | 100% | US$ 2.400 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Nezahualcóyotl? Com 17 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $49/noite e 59% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $948. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Nezahualcóyotl
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $40 | — | 58% | — | $689 |
Imóveis analisados em Nezahualcóyotl
17 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 2 | Apartamento | $86 |
| 3 | Apartamento | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 6 | Apartamento | $227 |
| 7 | Apartamento | $73 |
| 8 | Apartamento | $76 |
| 9 | Apartamento | $50 |
| 10 | Apartamento | $30 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 27 dias, o preço mediano em Nezahualcóyotl manteve-se estável em $51/noite. A ocupação subiu para 57%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Nezahualcóyotl geram uma média de US$ 948/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Nezahualcóyotl. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.