Airbnb em Centro, Playa del Carmen — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro, Playa del Carmen, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 93
Ocupação
28%
Imóveis Ativos
46
Renda/Mes
US$ 885
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Centro vs média de Playa del Carmen
Dados de outubro de 2026
Analisamos 46 imóveis de aluguel de temporada em Centro, com uma tarifa mediana de $93/noite e uma taxa de ocupação de 28%, gerando uma receita estimada de $885/mês.
| Métrica | Bairro Centro | Cidade Playa del Carmen | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $93 | $101 | -8% |
| Taxa de Ocupação | 28% | 33% | -5pp |
| Imóveis Ativos | 46 | 203 | 23% |
| Receita Mensal Est. | $885 | $912 | -3% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | - | 28% | - |
| 11 quarto | 31 | US$ 87 | 25% | US$ 309 |
| 22 quartos | 8 | - | 43% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 28% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Centro
46 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $137 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $221 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $101 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $128 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $221 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
Mostrando 1-10 de 46 imóveis
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Imóveis em Centro geram uma mediana de US$ 885/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro
Centro tem um preço mediano de US$ 93/noite com 28% de ocupação e 46 propriedades ativas. Comparado com Playa del Carmen, o preço por noite é 8% abaixo da média da cidade e a ocupação é 15% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro, Playa del Carmen. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 46 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.