Airbnb em San Pablo, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Pablo, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 72
Ocupação
50%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 1.259
72 US$ /noite × 50% × 30
Resumo do Mercado
San Pablo vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em San Pablo, com uma tarifa mediana de $72/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $1075/mês. No TuLugar temos 11 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San Pablo | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $72 | $61 | +18% |
| Taxa de Ocupação | 50% | 50% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 2473 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.075 | $793 | +36% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | - | 50% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 50% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 50% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 50% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Pablo
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 quartos | $183 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $25 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $57 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Asunción
Imóveis à venda e para alugar em San Pablo
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em San Pablo.
Imóveis à Venda em San Pablo
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Imóveis para Alugar em San Pablo
Imóveis disponíveis para aluguel neste bairro
Pronto para Investir em San Pablo?
Imóveis em San Pablo geram uma mediana de US$ 1.259/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Pablo
San Pablo tem um preço mediano de US$ 72/noite com 50% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 19% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Pablo, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.