Airbnb em San Vicente, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Vicente, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
12%
Imóveis Ativos
28
Renda/Mes
US$ 106
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Vicente vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 28 imóveis de aluguel de temporada em San Vicente, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 12%, gerando uma receita estimada de $106/mês. No TuLugar temos 11 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San Vicente | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $61 | -29% |
| Taxa de Ocupação | 12% | 50% | -38pp |
| Imóveis Ativos | 28 | 2473 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $106 | $793 | -87% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 21 | US$ 43 | 10% | US$ 106 |
| 22 quartos | 5 | - | 12% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 12% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 12% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Vicente
28 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $138 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
Mostrando 1-10 de 28 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Asunción
Imóveis à venda e para alugar em San Vicente
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em San Vicente.
Imóveis à Venda em San Vicente
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Imóveis para Alugar em San Vicente
Imóveis disponíveis para aluguel neste bairro
Pronto para Investir em San Vicente?
Imóveis em San Vicente geram uma mediana de US$ 106/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Vicente
San Vicente tem um preço mediano de US$ 43/noite com 12% de ocupação e 28 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 29% abaixo da média da cidade e a ocupação é 77% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Vicente, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 28 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.