Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Laguna Grande
Quanto custa comprar e alugar em Laguna Grande, Fernando de la Mora, calculado sobre 666 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.230/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$78.681
Aluguel mediano (apartamento)
$668/mes
Imóveis monitorados
666
Onde fica dentro de Fernando de la Mora
Laguna Grande em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Fernando de la Mora. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Fernando de la Mora: 274 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Laguna Grande
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.230 | — | — | — | $140.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 481 | — | $1.290 | — | — | — | |
| 2 | 311 | — | $1.327 | — | — | — | |
| 3 | 308 | — | $1.152 | — | — | — | |
| 4 | 298 | — | $1.101 | — | — | — | |
| 5 | 278 | — | $1.202 | — | — | — | |
| 6 | 254 | — | $1.348 | — | — | — | |
| 7 | 241 | — | $1.574 | — | — | — | |
| 8 | 236 | — | $1.202 | — | — | — | |
| 9 | 166 | — | $1.375 | — | — | — | |
| 10 | 166 | — | $1.247 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 15731% | $66K | $1.230 |
CasasVer → | 22244% | $184K | $912 |
TerrenosVer → | 10421% | $143K | $264 |
CommercialVer → | 194% | $375K | $463 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 86 | US$ 48 mil | US$ 1.297 |
| 2 dormitórios | 108 | US$ 79 mil | US$ 1.234 |
| 3 dormitórios | 35 | US$ 145 mil | US$ 1.107 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 180 mil | US$ 1.100 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 28 | US$ 148 mil | US$ 1.003 |
| 3 dormitórios | 172 | US$ 163 mil | US$ 914 |
| 4 dormitórios | 79 | US$ 250 mil | US$ 923 |
| 5+ dormitórios | 37 | US$ 295 mil | US$ 947 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 65 | US$ 110 mil | US$ 268 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 47 | US$ 200 mil | US$ 252 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 27 | US$ 1 mi | US$ 258 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 1 mi | US$ 3 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Laguna Grande, Fernando de la Mora
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Imóveis para Alugar em Laguna Grande, Fernando de la Mora
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Metodologia
Esta página analisa 666 imóveis em Laguna Grande, Fernando de la Mora.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC