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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Prado Nueva Savona

Quanto custa comprar e alugar em Prado Nueva Savona, Montevideo, calculado sobre 393 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.036/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$187.000

Aluguel mediano (apartamento)

$687/mes

Imóveis monitorados

393

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Onde fica dentro de Montevideo

Prado Nueva Savona em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Montevideo. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAguada: $2.579/m²Aires Puros: $2.357/m²Atahualpa: $2.584/m²Bañados de Carrasco: $4.592/m²Barrio Sur: $3.109/m²Belvedere: $1.574/m²Brazo Oriental: $2.443/m²Buceo: $3.694/m²Capurro Bella Vista: $2.950/m²Carrasco: $3.960/m²Carrasco Norte: $4.200/m²Castro Castellanos: $1.518/m²Centro: $2.922/m²Cerrito: $3.216/m²Cerro: $1.057/m²Ciudad Vieja: $2.760/m²Colón Centro y Noroeste: $1.050/m²Conciliación: $1.066/m²Cordón: $3.034/m²Figurita: $2.073/m²Flor de Maroñas: $1.340/m²Ituzaingó: $1.007/m²Jacinto Vera: $2.892/m²La Blanqueada: $3.195/m²La Comercial: $2.969/m²Larrañaga: $3.371/m²Las Acacias: $1.083/m²Las Canteras: $1.704/m²La Teja: $1.190/m²Lezica Melilla: $1.250/m²Malvín: $3.632/m²Malvín Norte: $1.106/m²Maroñas Parque Guaraní: $1.170/m²Mercado Modelo y Bolívar: $3.046/m²Nuevo París: $1.089/m²Palermo: $3.323/m²Parque Batlle Villa Dolores: $3.340/m²Parque Rodó: $4.054/m²Paso de las Duranas: $2.075/m²Peñarol Lavalleja: $1.294/m²Piedras Blancas: $1.193/m²Pocitos: $3.876/m²Punta Carretas: $4.060/m²Punta Gorda: $4.303/m²Punta Rieles Bella Italia: $1.032/m²Reducto: $2.305/m²Sayago: $1.721/m²Tres Cruces: $2.945/m²Tres Ombúes Pueblo Victoria: $1.463/m²Unión: $3.422/m²Villa Española: $1.385/m²Villa Muñoz Retiro: $2.583/m²Prado Nueva Savona: $3.036/m²Montevideo: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · outubro de 2026 · tulugar.com$1.007–$4.592/m²Tres Cruces$2.945/m²La Blanqueada$3.195/m²Larrañaga$3.371/m²Aguada$2.579/m²Capurro Bella Vista$2.950/m²Prado Nueva Savona$3.036/m²Mercado Modelo y Bolívar$3.046/m²Jacinto Vera$2.892/m²Cerrito$3.216/m²
$1.007$4.592

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
116 diasUm pouco mais rápido que Montevideo

Mediana de Montevideo: 134 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Prado Nueva Savona

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$3.032———$202.000
Agosto de 2026$3.079———$198.035

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
CordónVer →
2.750$143K$3.034
——$698
2
PocitosVer →
2.185$224K$3.876
——$856
3
Ciudad ViejaVer →
1.903$149K$2.760
——$699
4
CentroVer →
1.633$156K$2.922
——$700
5
Punta CarretasVer →
1.498$310K$4.060
——$1.200
6
BuceoVer →
1.476$182K$3.694
——$924
7
Tres CrucesVer →
1.247$150K$2.945
——$739
8
MalvínVer →
1.149$205K$3.632
——$849
9
UniónVer →
1.000$145K$3.422
——$699
10
CarrascoVer →
922$442K$3.960
——$2.235

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
17656%$165K$2.965
CasasVer →
10232%$320K$1.722
TerrenosVer →
248%$590K$422
CommercialVer →
155%$590K$1.096

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório93US$ 139 milUS$ 3.395
2 dormitórios82US$ 187 milUS$ 2.792
3 dormitórios39US$ 238 milUS$ 2.814
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório2——
2 dormitórios16US$ 155 milUS$ 1.949
3 dormitórios28US$ 285 milUS$ 2.075
4 dormitórios27US$ 350 milUS$ 1.675
5+ dormitórios34US$ 445 milUS$ 1.531

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²2——
Lote residencial500 – 2.000 m²19US$ 495 milUS$ 477
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²6US$ 1 miUS$ 318
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
8
$100K-$200K
149
$200K-$500K
110
$500K-$1M
36
>$1M
13

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
15
$600-$1K
35
$1K-$2K
14
$2K-$5K
9
>$5K
2

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Metodologia

Esta página analisa 393 imóveis em Prado Nueva Savona, Montevideo.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-10-10 · atualizado 2026-10-10 03:00 UTC

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