Airbnb en Centro, Niterói — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Centro, Niterói, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
-
Propiedades Activas
5
Ingreso/Mes
1121 US$
Resumen del Mercado
Centro vs promedio de Niterói
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Centro, con una tarifa mediana de $-/noche, generando un ingreso estimado de $1121/mes.
| Métrica | Barrio Centro | Ciudad Niterói | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $74 | |
| Tasa de Ocupación | - | 63% | |
| Propiedades Activas | 5 | 47 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.121 | $1.311 | -15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 4 | - | 65% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 65% | - |
Propiedades analizadas en Centro
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $44 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $14 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
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Las propiedades en Centro generan una mediana de 1121 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Centro
Centro es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Niterói. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Centro, Niterói. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.