Airbnb en Bosque De Pinos I, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bosque De Pinos I, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
53 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
51
Ingreso/Mes
872 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Bosque De Pinos I vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 51 propiedades de alquiler temporario en Bosque De Pinos I, con una tarifa mediana de $53/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $872/mes.
| Métrica | Barrio Bosque De Pinos I | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $53 | $61 | -13% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 57% | 0pp |
| Propiedades Activas | 51 | 3290 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $872 | $983 | -11% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 16 | - | 40% | - |
| 11 dormitorio | 27 | 51 US$ | 53% | 759 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | - | 87% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Bosque De Pinos I bajó un 4.9% a $52/noche. La ocupación bajó a 63%.
Propiedades analizadas en Bosque De Pinos I
51 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 2 | Apartamento | $97 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
Mostrando 1-10 de 51 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Bogotá
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
1.7%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 10.462/año
- 22 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 612.324
- 227 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 9 de noviembre · precios de venta al 9 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Bosque De Pinos I
Seguimos los alquileres temporarios de Bosque De Pinos I, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Bosque De Pinos I?
Las propiedades en Bosque De Pinos I generan una mediana de 872 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Bosque De Pinos I
Bosque De Pinos I tiene un precio mediano de 53 US$/noche con 57% de ocupación y 51 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 13% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bosque De Pinos I, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 51 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.