Airbnb en Los Cedros, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Los Cedros, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
57 US$
Ocupación
58%
Propiedades Activas
53
Ingreso/Mes
987 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Los Cedros vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 53 propiedades de alquiler temporario en Los Cedros, con una tarifa mediana de $57/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $987/mes.
| Métrica | Barrio Los Cedros | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $57 | $61 | -6% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 57% | +2pp |
| Propiedades Activas | 53 | 3290 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $987 | $983 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 44 | 54 US$ | 60% | 861 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 40% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Los Cedros bajó un 1.8% a $57/noche. La ocupación bajó a 60%.
Propiedades analizadas en Los Cedros
53 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $125 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $116 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
Mostrando 1-10 de 53 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Bogotá
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
6.5%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 11.840/año
- 25 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 181.817
- 257 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 9 de noviembre · precios de venta al 9 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Los Cedros
Seguimos los alquileres temporarios de Los Cedros, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Los Cedros?
Las propiedades en Los Cedros generan una mediana de 987 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Los Cedros
Los Cedros tiene un precio mediano de 57 US$/noche con 58% de ocupación y 53 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 6% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Los Cedros, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 53 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.