Airbnb en Ortezal, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ortezal, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
51 US$
Ocupación
70%
Propiedades Activas
33
Ingreso/Mes
1134 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ortezal vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 33 propiedades de alquiler temporario en Ortezal, con una tarifa mediana de $51/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $1134/mes.
| Métrica | Barrio Ortezal | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $51 | $61 | -16% |
| Tasa de Ocupación | 70% | 57% | +13pp |
| Propiedades Activas | 33 | 3290 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.134 | $983 | +15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 18 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 13 | 48 US$ | 82% | 1196 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | - | 70% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 19 días, el precio mediano en Ortezal subió un 4.5% a $48/noche. La ocupación bajó a 77%.
Propiedades analizadas en Ortezal
33 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 5 | Apartamento | $54 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 7 | Apartamento | $54 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
Mostrando 1-10 de 33 propiedades
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Las propiedades en Ortezal generan una mediana de 1134 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ortezal
Ortezal tiene un precio mediano de 51 US$/noche con 70% de ocupación y 33 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 16% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 24% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ortezal, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 33 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.