Airbnb en Roca, Guayaquil — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Roca, Guayaquil, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
-
Propiedades Activas
8
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Roca vs promedio de Guayaquil
Datos al octubre de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en Roca, con una tarifa mediana de $-/noche.
| Métrica | Barrio Roca | Ciudad Guayaquil | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | - | |
| Tasa de Ocupación | - | - | |
| Propiedades Activas | 8 | 293 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | - | - |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 65% | - |
| 11 dormitorio | 3 | - | 65% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 65% | - |
Propiedades analizadas en Roca
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $43 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 6 | Apartamento | $742 |
| 7 | Apartamento | $882 |
| 8 | Apartamento | $632 |
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Roca
Roca es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Guayaquil. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Roca, Guayaquil. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.