Airbnb en Caimitillo, Distrito de Panamá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Caimitillo, Distrito de Panamá, Panama. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
459 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
17
Ingreso/Mes
1816 US$
mediana: 1706 US$/mes
Resumen del Mercado
Caimitillo vs promedio de Distrito de Panamá
Datos al agosto de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Caimitillo, con una tarifa mediana de $148/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $1706/mes.
| Métrica | Barrio Caimitillo | Ciudad Distrito de Panamá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $148 | $79 | +87% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 60% | -16pp |
| Propiedades Analizadas | 17 | 181 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,706 | $1,376 | +24% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 60 US$ | 40% | 528 US$ |
| 11 dormitorio | 5 | 167 US$ | 34% | 1070 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 602 US$ | 52% | 1730 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 1488 US$ | 42% | 1669 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 420 US$ | 60% | 7560 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 28 días, el precio mediano en Caimitillo bajó un 9.9% a $126/noche. La ocupación subió a 41%.
Propiedades analizadas en Caimitillo
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 dormitorios | $420 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $155 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $116 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $126 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $243 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $102 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 9 | Apartamento | $44 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
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Las propiedades en Caimitillo generan un promedio de 1816 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Caimitillo
Caimitillo tiene un precio promedio de 459 US$/noche con 44% de ocupación y 17 propiedades activas. Comparado con Distrito de Panamá, el precio por noche es 481% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 27% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Caimitillo, Distrito de Panamá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.