Mercado de Alquiler Temporario — Callao 2026
Análisis de rentabilidad en Callao. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
56 US$
Tasa de Ocupación
27%
Propiedades Activas
34
Ingreso Mensual Est.
312 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Callao
Analizamos 34 propiedades de alquiler temporario en Callao, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $312/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 27% | - |
| 11 dormitorio | 4 | - | 27% | - |
| 22 dormitorios | 13 | 43 US$ | 32% | 380 US$ |
| 33 dormitorios | 13 | 58 US$ | 22% | 299 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en Callao bajó un 4.6% a $58/noche. La ocupación bajó a 32%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Callao
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Callao son: Callao, Bellavista, La Perla, Carmen de La Legua-Reynoso. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Callao?
Las propiedades en Callao generan una mediana de 312 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Callao, Perú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 34 propiedades activas en 4 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.