Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Serra
Qué cuesta comprar y alquilar en Serra, Belo Horizonte, calculado sobre 30 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.901/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$145.569
Alquiler mediano
$2.001/mes
Propiedades monitoreadas
30
Dónde se ubica dentro de Belo Horizonte
Serra en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Belo Horizonte. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Belo Horizonte: 149 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | $251K | $2.891 | — | — | $1.583 | |
| 2 | 41 | $47K | $534 | — | — | $1.108 | |
| 3 | 36 | $197K | $1.845 | — | — | $1.355 | |
| 4 | 30 | $335K | $2.718 | — | — | $880 | |
| 5 | 25 | $102K | $1.120 | — | — | $2.641 | |
| 6 | 24 | $97K | $1.226 | — | — | $1.070 | |
| 7 | 22 | $56K | $973 | — | — | $439 | |
| 8 | 21 | $222K | $2.833 | — | — | $783 | |
| 9 | 20 | $313K | $2.337 | — | — | $4.745 | |
| 10 | 18 | $215K | $2.464 | — | — | $1.516 |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$146 K | US$ 1.741 |
| 3 dormitorios | 9 | US$276 K | US$ 2.122 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Serra?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 30 propiedades en Serra, Belo Horizonte.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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- Vila União
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-12 · refrescados 2026-09-12 03:00 UTC