Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Curitiba, calculado sobre 73 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.703/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$133.566
Alquiler mediano
$319/mes
Propiedades monitoreadas
73
Dónde se ubica dentro de Curitiba
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Curitiba. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Curitiba: 160 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 63 | $132K | $1.128 | — | — | $959 | |
| 2 | 59 | $192K | $1.761 | — | — | $3.307 | |
| 3 | 34 | $172K | $1.270 | — | — | — | |
| 4 | 34 | $160K | $1.383 | — | — | $450 | |
| 5 | 32 | $257K | $2.337 | — | — | $646 | |
| 6 | 31 | $135K | $980 | — | — | $685 | |
| 7 | 30 | $147K | $1.080 | — | — | $2.739 | |
| 8 | 29 | $182K | $1.150 | — | — | $1.546 | |
| 9 | 28 | $166K | $991 | — | — | $851 | |
| 10 | 28 | $141K | $1.158 | — | — | $880 |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 20 | US$62 K | US$ 1.996 |
| 2 dormitorios | 13 | US$134 K | US$ 2.603 |
| 3 dormitorios | 10 | US$133 K | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 73 propiedades en Centro, Curitiba.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-11 · refrescados 2026-09-11 19:39 UTC