Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Vila Curuçá
Qué cuesta comprar y alquilar en Vila Curuçá, Santo André, calculado sobre 12 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.108/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$93.271
Propiedades monitoreadas
12
Dónde se ubica dentro de Santo André
Vila Curuçá en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Santo André. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | $159K | $1.736 | — | — | — | |
| 2 | 20 | $123K | $1.733 | — | — | — | |
| 3 | 13 | $124K | — | — | — | — | |
| 4 | 12 | $97K | $1.349 | — | — | — | |
| 5 | 12 | $89K | $1.360 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $165K | $1.093 | — | — | — | |
| 7 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 12 propiedades en Vila Curuçá, Santo André.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Parque Jaçatuba(1)
- Parque das Nações(12)
- Vila Francisco Matarazzo(5)
- Parque João Ramalho(1)
- Bangú(5)
- Parque Erasmo Assunção(1)
- Várzea do Tamanduateí
- Parque Oratório(3)
- Vila Lucinda(2)
- Jardim Santo Antônio(3)
- Casa Branca(2)
- Jardim Alzira Franco
- Santa Terezinha
- 2º Subdistrito(3)
- Centro(7)
- Parque Novo Oratório(5)
- Jardim Rina(1)
- Jardim das Maravilhas(7)
- Jardim(27)
- Silveira
- Jardim Santo Alberto(2)
- Novo Homero Thon(2)
- Jardim Utinga
- Parque Capuava(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC