Airbnb en La Merced, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Merced, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
362 US$
Ocupación
15%
Propiedades Analizadas
2
Ingreso/Mes
130 US$
mediana: 201 US$/mes
Resumen del Mercado
La Merced vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 2 propiedades de alquiler temporario en La Merced, con una tarifa mediana de $27/noche y una tasa de ocupación de 15%, generando un ingreso estimado de $201/mes.
| Métrica | Barrio La Merced | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $27 | $36 | -24% |
| Tasa de Ocupación | 15% | 50% | -35pp |
| Propiedades Analizadas | 2 | 321 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $201 | $506 | -60% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 39 US$ | 23% | 201 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 685 US$ | 8% | 58 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Merced
2 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $25 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Merced
Seguimos los alquileres temporarios de La Merced, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en La Merced?
Las propiedades en La Merced generan un promedio de 130 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Merced
La Merced tiene un precio promedio de 362 US$/noche con 15% de ocupación y 2 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 914% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 69% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Merced, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.