Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Guabiraba
Qué cuesta comprar y alquilar en Guabiraba, Recife, calculado sobre 10 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$141.518
Propiedades monitoreadas
10
Dónde se ubica dentro de Recife
Guabiraba en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Recife. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 348 | $126K | $1.424 | — | — | $833 | |
| 2 | 66 | $117K | $1.286 | — | — | $817 | |
| 3 | 49 | $98K | $1.598 | — | — | — | |
| 4 | 47 | $119K | $1.163 | — | — | — | |
| 5 | 46 | $78K | $875 | — | — | — | |
| 6 | 44 | $152K | $1.305 | — | — | — | |
| 7 | 43 | $83K | $1.327 | — | — | $638 | |
| 8 | 36 | $91K | $1.426 | — | — | — | |
| 9 | 30 | $69K | $1.137 | — | — | — | |
| 10 | 30 | $134K | $2.201 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Metodología
Esta página analiza 10 propiedades en Guabiraba, Recife.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Pau-Ferro
- Passarinho
- Brejo da Guabiraba
- Córrego do Jenipapo
- Aldeia
- Dois Irmãos
- Brejo de Beberibe
- Nova Descoberta
- Sítio dos Pintos
- Dois Unidos
- Macaxeira
- Apipucos
- Vasco da Gama
- Alto José Bonifácio
- Alto do Mandu
- Caxangá
- Linha do Tiro
- Monteiro
- Morro da Conceição
- Alto Santa Teresinha
- Beberibe
- Casa Amarela
- Alto José do Pinho
- Iputinga
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC