Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en San Martin
Qué cuesta comprar y alquilar en San Martin, Recife, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$49.212
Propiedades monitoreadas
5
Dónde se ubica dentro de Recife
San Martin en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Recife. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 348 | $126K | $1.424 | — | — | $833 | |
| 2 | 66 | $117K | $1.286 | — | — | $817 | |
| 3 | 49 | $98K | $1.598 | — | — | — | |
| 4 | 47 | $119K | $1.163 | — | — | — | |
| 5 | 46 | $78K | $875 | — | — | — | |
| 6 | 44 | $152K | $1.305 | — | — | — | |
| 7 | 43 | $83K | $1.327 | — | — | $638 | |
| 8 | 36 | $91K | $1.426 | — | — | — | |
| 9 | 30 | $69K | $1.137 | — | — | — | |
| 10 | 30 | $134K | $2.201 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Metodología
Esta página analiza 5 propiedades en San Martin, Recife.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC