Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Comuna Cumanday
Qué cuesta comprar y alquilar en Comuna Cumanday, Manizales, calculado sobre 251 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.312/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$1.912/mes
Propiedades monitoreadas
251
Dónde se ubica dentro de Manizales
Comuna Cumanday en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Manizales. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.230 | $226K | $1.596 | — | — | $2.390 | |
| 2 | 650 | $143K | $1.283 | — | — | $1.817 | |
| 3 | 516 | $153K | $1.532 | — | — | $1.562 | |
| 4 | 331 | $153K | $1.296 | — | — | $606 | |
| 5 | 277 | $191K | $1.490 | — | — | $3.203 | |
| 6 | 173 | $112K | $1.146 | — | — | — | |
| 7 | 137 | $120K | $891 | — | — | $414 | |
| 8 | 128 | $111K | $923 | — | — | $1.052 | |
| 9 | 110 | $134K | $989 | — | — | $1.849 | |
| 10 | 102 | $108K | $1.132 | — | — | $510 |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 251 propiedades en Comuna Cumanday, Manizales.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC