Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Cabeceras de Llanogrande
Qué cuesta comprar y alquilar en Cabeceras de Llanogrande, Rionegro, Antioquia, calculado sobre 277 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.243/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$371.032
Alquiler mediano (departamento)
$2.120/mes
Propiedades monitoreadas
277
Dónde se ubica dentro de Rionegro, Antioquia
Cabeceras de Llanogrande en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rionegro, Antioquia. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Rionegro, Antioquia: 172 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Cabeceras de Llanogrande
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $3.220 | — | — | — | $756.534 |
| Agosto de 2026 | $3.455 | — | — | — | $671.619 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 765 | $167K | $2.380 | — | — | $788 | |
| 2 | 708 | $145K | $2.224 | — | — | $757 | |
| 3 | 628 | $204K | $3.406 | — | — | $2.120 | |
| 4 | 362 | $176K | $2.522 | — | — | $848 | |
| 5 | 330 | $88K | $1.716 | — | — | $485 | |
| 6 | 328 | $201K | $2.811 | — | — | $818 | |
| 7 | 322 | $167K | $2.353 | — | — | $788 | |
| 8 | 318 | $136K | $2.167 | — | — | $727 | |
| 9 | 279 | $218K | $3.531 | — | — | $1.514 | |
| 10 | 209 | $198K | $2.970 | — | — | $909 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2914% | $394K | $2.997 |
CasasVer → | 10954% | $877K | $2.399 |
TerrenosVer → | 6030% | $515K | $161 |
ComercialVer → | 31% | $787K | $984 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 16 | US$371 K | US$ 3.177 |
| 3 dormitorios | 12 | US$521 K | US$ 3.262 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$742 K | US$ 3.231 |
| 3 dormitorios | 26 | US$787 K | US$ 2.427 |
| 4 dormitorios | 28 | US$1 M | US$ 2.434 |
| 5+ dormitorios | 16 | US$1 M | US$ 2.559 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 25 | US$509 K | US$ 2.019 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | US$363 K | US$ 245 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 27 | US$394 K | US$ 118 |
| Campo / estancia> 1 ha | 19 | US$1 M | US$ 63 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 277 propiedades en Cabeceras de Llanogrande, Rionegro, Antioquia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Guayabito(279)
- Pontezuela(119)
- El Higueron(31)
- Vilachuaga(130)
- Tres Puertas(628)
- Tablacito(39)
- El Capiro(87)
- Vereda San Antonio(64)
- Chipre(328)
- Santa Teresa(12)
- San Antonio(765)
- Vereda Barro Blanco(197)
- El Tablazo(158)
- Gualanday(164)
- La convencion(209)
- Barro Blanco(362)
- Chachafruto(12)
- La Maria(35)
- El Porvenir(708)
- El Faro(74)
- Aeropuerto(76)
- El Carretero(123)
- Abreito(16)
- San Joaquin(322)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC