Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Tres Puertas
Qué cuesta comprar y alquilar en Tres Puertas, Rionegro, Antioquia, calculado sobre 628 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.406/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$378.604
Alquiler mediano (departamento)
$2.120/mes
Propiedades monitoreadas
628
Dónde se ubica dentro de Rionegro, Antioquia
Tres Puertas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rionegro, Antioquia. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Rionegro, Antioquia: 172 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Tres Puertas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $3.320 | — | — | — | $907.338 |
| Agosto de 2026 | $3.611 | — | — | — | $958.122 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 765 | $167K | $2.380 | — | — | $788 | |
| 2 | 708 | $145K | $2.224 | — | — | $757 | |
| 3 | 362 | $176K | $2.522 | — | — | $848 | |
| 4 | 330 | $88K | $1.716 | — | — | $485 | |
| 5 | 328 | $201K | $2.811 | — | — | $818 | |
| 6 | 322 | $167K | $2.353 | — | — | $788 | |
| 7 | 318 | $136K | $2.167 | — | — | $727 | |
| 8 | 279 | $218K | $3.531 | — | — | $1.514 | |
| 9 | 277 | $394K | $3.243 | — | — | $2.120 | |
| 10 | 209 | $198K | $2.970 | — | — | $909 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4411% | $200K | $3.307 |
CasasVer → | 27266% | $1.1M | $2.553 |
TerrenosVer → | 6616% | $652K | $185 |
ComercialVer → | 328% | $192K | $2.765 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | US$182 K | US$ 3.382 |
| 2 dormitorios | 9 | US$379 K | US$ 3.307 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$161 K | US$ 3.076 |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 27 | US$969 K | US$ 2.666 |
| 4 dormitorios | 31 | US$1 M | US$ 2.928 |
| 5+ dormitorios | 30 | US$2 M | US$ 2.530 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$469 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$416 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 34 | US$469 K | US$ 146 |
| Campo / estancia> 1 ha | 19 | US$4 M | US$ 112 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Tres Puertas?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 628 propiedades en Tres Puertas, Rionegro, Antioquia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Chipre(328)
- Vereda Barro Blanco(197)
- Guayabito(279)
- Barro Blanco(362)
- Vereda San Antonio(64)
- Vilachuaga(130)
- Chachafruto(12)
- Cabeceras de Llanogrande(277)
- Gualanday(164)
- La Maria(35)
- El Porvenir(708)
- San Antonio(765)
- La convencion(209)
- El Faro(74)
- Abreito(16)
- Aeropuerto(76)
- El Carretero(123)
- Abreo(171)
- Tablacito(39)
- Belchite(74)
- San Joaquin(322)
- Alto del medio(117)
- El Tablazo(158)
- Fontibon(193)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC