Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Tres Puertas
Qué cuesta comprar y alquilar en Tres Puertas, Rionegro, calculado sobre 187 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.210/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$4.968/mes
Propiedades monitoreadas
187
Dónde se ubica dentro de Rionegro
Tres Puertas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rionegro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 77 | $236K | $2.174 | — | — | $1.815 | |
| 2 | 69 | $876K | $1.866 | — | — | $5.414 | |
| 3 | 55 | $828K | $1.981 | — | — | $4.936 | |
| 4 | 54 | $223K | $1.826 | — | — | $2.229 | |
| 5 | 51 | $876K | $2.362 | — | — | $3.742 | |
| 6 | 51 | $1.2M | $521 | — | — | $5.334 | |
| 7 | 38 | $382K | $1.763 | — | — | $1.688 | |
| 8 | 37 | $350K | $2.238 | — | — | $2.229 | |
| 9 | 37 | $382K | $2.120 | — | — | $2.070 | |
| 10 | 37 | $796K | $2.118 | — | — | $4.299 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5 | $197K | $3.291 |
CasasVer → | 130 | $1.1M | $1.628 |
TerrenosVer → | 2 | $398K | $80 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 187 propiedades en Tres Puertas, Rionegro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC