Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Antonio
Qué cuesta comprar y alquilar en San Antonio, Rionegro, calculado sobre 700 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.432/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$162.079
Alquiler mediano (departamento)
$788/mes
Propiedades monitoreadas
700
Dónde se ubica dentro de Rionegro
San Antonio en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rionegro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Rionegro: 166 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San Antonio
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.462 | — | — | — | $204.616 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 637 | $123K | $2.294 | — | — | $757 | |
| 2 | 529 | $361K | $3.586 | — | — | $2.045 | |
| 3 | 328 | $86K | $1.763 | — | — | $485 | |
| 4 | 314 | $170K | $2.613 | — | — | $848 | |
| 5 | 299 | $164K | $2.420 | — | — | $788 | |
| 6 | 295 | $147K | $2.462 | — | — | $727 | |
| 7 | 271 | $190K | $2.810 | — | — | $810 | |
| 8 | 242 | $394K | $3.415 | — | — | $2.060 | |
| 9 | 233 | $292K | $3.695 | — | — | $1.606 | |
| 10 | 183 | $103K | $1.845 | — | — | $500 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 24254% | $163K | $2.301 |
CasasVer → | 16337% | $273K | $1.799 |
TerrenosVer → | 389% | $136K | $866 |
ComercialVer → | 20% | $2.5M | $2.400 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 11 | US$121 K | US$ 2.287 |
| 2 dormitorios | 89 | US$162 K | US$ 2.420 |
| 3 dormitorios | 74 | US$179 K | US$ 2.281 |
| 4 dormitorios | 6 | US$212 K | US$ 1.611 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | US$424 K | US$ 2.420 |
| 3 dormitorios | 49 | US$318 K | US$ 1.941 |
| 4 dormitorios | 34 | US$307 K | US$ 1.699 |
| 5+ dormitorios | 16 | US$251 K | US$ 1.421 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 36 | US$127 K | US$ 1.042 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 11 | US$242 K | US$ 76 |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 700 propiedades en San Antonio, Rionegro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC