Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en El Carretero
Qué cuesta comprar y alquilar en El Carretero, Rionegro, calculado sobre 123 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.387/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$166.623
Alquiler mediano (departamento)
$848/mes
Propiedades monitoreadas
123
Dónde se ubica dentro de Rionegro
El Carretero en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rionegro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Rionegro: 128 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en El Carretero
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.414 | — | — | — | $178.633 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 765 | $165K | $2.432 | — | — | $788 | |
| 2 | 708 | $145K | $2.294 | — | — | $757 | |
| 3 | 628 | $200K | $3.586 | — | — | $2.079 | |
| 4 | 362 | $174K | $2.613 | — | — | $848 | |
| 5 | 330 | $88K | $1.763 | — | — | $485 | |
| 6 | 328 | $199K | $2.810 | — | — | $818 | |
| 7 | 322 | $167K | $2.420 | — | — | $788 | |
| 8 | 318 | $136K | $2.462 | — | — | $727 | |
| 9 | 279 | $216K | $3.695 | — | — | $1.515 | |
| 10 | 277 | $394K | $3.415 | — | — | $2.121 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3048% | $151K | $2.212 |
CasasVer → | 3149% | $227K | $1.664 |
TerrenosVer → | 12% | $438K | $2.432 |
ComercialVer → | 12% | $223K | $4.546 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 14 | US$166 K | US$ 2.785 |
| 2 dormitorios | 123 | US$167 K | US$ 2.470 |
| 3 dormitorios | 95 | US$167 K | US$ 2.181 |
| 4 dormitorios | 6 | US$614 K | US$ 2.662 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$386 K | US$ 2.584 |
| 3 dormitorios | 85 | US$424 K | US$ 2.097 |
| 4 dormitorios | 71 | US$535 K | US$ 2.062 |
| 5+ dormitorios | 36 | US$709 K | US$ 1.986 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 69 | US$400 K | US$ 1.839 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 23 | US$288 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 71 | US$348 K | US$ 96 |
| Campo / estancia> 1 ha | 28 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 123 propiedades en El Carretero, Rionegro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC