Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Yarumal
Qué cuesta comprar y alquilar en Yarumal, Rionegro, calculado sobre 182 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.445/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$386.262
Alquiler mediano (departamento)
$1.818/mes
Propiedades monitoreadas
182
Dónde se ubica dentro de Rionegro
Yarumal en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rionegro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Rionegro: 166 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Yarumal
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $3.484 | — | — | — | $584.617 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 700 | $162K | $2.432 | — | — | $788 | |
| 2 | 637 | $123K | $2.294 | — | — | $757 | |
| 3 | 529 | $361K | $3.586 | — | — | $2.045 | |
| 4 | 328 | $86K | $1.763 | — | — | $485 | |
| 5 | 314 | $170K | $2.613 | — | — | $848 | |
| 6 | 299 | $164K | $2.420 | — | — | $788 | |
| 7 | 295 | $147K | $2.462 | — | — | $727 | |
| 8 | 271 | $190K | $2.810 | — | — | $810 | |
| 9 | 242 | $394K | $3.415 | — | — | $2.060 | |
| 10 | 233 | $292K | $3.695 | — | — | $1.606 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3333% | $394K | $3.328 |
CasasVer → | 4242% | $748K | $2.401 |
TerrenosVer → | 2323% | $606K | $116 |
ComercialVer → | 11% | $1.4M | $211 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | US$195 K | US$ 3.148 |
| 2 dormitorios | 28 | US$386 K | US$ 3.401 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 9 | US$803 K | US$ 2.494 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$648 K | US$ 2.853 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 13 | US$545 K | US$ 111 |
| Campo / estancia> 1 ha | 5 | US$1 M | US$ 81 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 182 propiedades en Yarumal, Rionegro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Quiebra(32)
- El Tablazo(164)
- El Progreso(5)
- Playa Rica - Rancheria(144)
- La convencion(183)
- La mosquita(28)
- Aeropuerto(88)
- Tablacito(37)
- Chachafruto(11)
- Abreito(14)
- El Carmin(10)
- Vereda Barro Blanco(179)
- Guayabito(233)
- Tres Puertas(529)
- Mampuesto(58)
- Abreo(163)
- Cuchillas de San Jose(83)
- Barro Blanco(314)
- Cabeceras de Llanogrande(242)
- El Porvenir(637)
- Chipre(271)
- Fontibon(183)
- El Carretero(97)
- La Maria(35)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC