Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Parajes del Valle
Qué cuesta comprar y alquilar en Parajes del Valle, Tijuana, calculado sobre 19 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
19
Dónde se ubica dentro de Tijuana
Parajes del Valle en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Tijuana. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Parajes del Valle
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $110,974 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 380 | $415K | $3,995 | — | — | $1,500 | |
| 2 | 49 | $280K | $2,922 | — | — | $975 | |
| 3 | 28 | $240K | $2,300 | — | — | $1,100 | |
| 4 | 24 | $260K | $2,800 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $306K | $3,190 | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 18 | $268K | $2,793 | — | — | — | |
| 8 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 17 | $261K | $2,500 | — | — | $1,925 | |
| 10 | 17 | $263K | $2,303 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
TerrenosVer → | 1100% | $104K | $76 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 19 propiedades en Parajes del Valle, Tijuana.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Condor 2
- Villa del Alamo(3)
- Otay Jardín II
- Laderas de Otay(4)
- Otay Jardín(7)
- Altabrisa(6)
- Otay Universidad(17)
- Universidad Sur
- Indeco Universidad(9)
- Colinas de San Ángel(1)
- San Angelín Residencial(1)
- Ignacio Zaragoza(1)
- Lomas Taurinas(8)
- Centro Urbano 70-76(5)
- Tomas Aquino(17)
- Buena Vista(24)
- Anexa Buenavista(9)
- Alfonso Garzón(1)
- Kennedy(2)
- Sepanal(28)
- Del Rio(3)
- Anexa del Río(9)
- Aeropuerto(23)
- Las Californias(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC