Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Rincon
Qué cuesta comprar y alquilar en Rincon, San Lorenzo, calculado sobre 40 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$86.408
Departamento de 2 dormitorios
$108.874
Propiedades monitoreadas
40
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
Rincon en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 269 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Rincon
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $538 | — | — | — | $97.336 |
| Agosto de 2026 | $715 | — | — | — | $84.002 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 368 | $62K | $1.271 | — | — | $596 | |
| 2 | 231 | $100K | $1.244 | — | — | $691 | |
| 3 | 212 | $67K | $944 | — | — | $518 | |
| 4 | 180 | $53K | $902 | — | — | $518 | |
| 5 | 167 | $46K | $1.187 | — | — | $389 | |
| 6 | 149 | — | — | — | — | $518 | |
| 7 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 91 | — | — | — | — | $555 | |
| 9 | 86 | $100K | $834 | — | — | — | |
| 10 | 81 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 13% | $109K | $544 |
CasasVer → | 2256% | $86K | $780 |
TerrenosVer → | 1333% | $60K | $118 |
ComercialVer → | 38% | $185K | $494 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | USD 86 K | USD 793 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 99 K | USD 514 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | USD 43 K | USD 118 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 40 propiedades en Rincon, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Virgen del Rosario(70)
- Villa Industrial(74)
- Capilla del Monte(86)
- Mitai
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- Los Nogales(61)
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- Santisima Trinidad(72)
- Santo Tomás(61)
- Lote Guasu(34)
- Reducto(42)
- Anahi(43)
- Nuestra Señora de la Asunción(60)
- La Encarnación(39)
- Lucerito(16)
- San Felipe(32)
- San Antonio
- Santa Ana(26)
- Lerida(53)
- Santa Cruz(23)
- San Antonio - Ciudad(91)
- Villa del Agronomo(65)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-03 · refrescados 2026-11-03 03:00 UTC