Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Luis
Qué cuesta comprar y alquilar en San Luis, San Lorenzo, calculado sobre 54 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$147.844
Propiedades monitoreadas
54
Dónde se ubica dentro de San Lorenzo
San Luis en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Lorenzo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de San Lorenzo: 304 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San Luis
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.334 | — | — | — | $220.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 384 | $77K | $1.173 | — | — | $588 | |
| 2 | 258 | $100K | $1.224 | — | — | $672 | |
| 3 | 202 | $66K | $944 | — | — | $336 | |
| 4 | 198 | $44K | $1.183 | — | — | $378 | |
| 5 | 190 | $50K | $826 | — | — | $479 | |
| 6 | 175 | — | — | — | — | $504 | |
| 7 | 107 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 97 | $97K | $1.786 | — | — | — | |
| 10 | 91 | $76K | $1.212 | — | — | $487 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12% | $59K | $1.334 |
CasasVer → | 2350% | $148K | $871 |
TerrenosVer → | 1839% | $1.0M | $134 |
ComercialVer → | 49% | $273K | $577 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 93 K | USD 673 |
| 3 dormitorios | 12 | USD 220 K | USD 1.053 |
| 4 dormitorios | 9 | USD 145 K | USD 853 |
| 5+ dormitorios | 7 | USD 225 K | USD 845 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | USD 91 K | USD 193 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | USD 940 K | USD 158 |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | USD 3 M | USD 86 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en San Luis, San Lorenzo
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Metodología
Esta página analiza 54 propiedades en San Luis, San Lorenzo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-19 · refrescados 2026-09-19 03:00 UTC