Airbnb en Anahuac Ii, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Anahuac Ii, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
144 US$
Ocupación
73%
Propiedades Activas
47
Ingreso/Mes
3205 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Anahuac Ii vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 47 propiedades de alquiler temporario en Anahuac Ii, con una tarifa mediana de $144/noche y una tasa de ocupación de 73%, generando un ingreso estimado de $3205/mes.
| Métrica | Barrio Anahuac Ii | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $144 | $128 | +12% |
| Tasa de Ocupación | 73% | 77% | -3pp |
| Propiedades Activas | 47 | 6894 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $3,205 | $2,787 | +15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 23 | - | 70% | - |
| 11 dormitorio | 17 | 136 US$ | 80% | 3234 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 237 US$ | 57% | 3008 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Anahuac Ii subió un 13% a $138/noche. La ocupación subió a 64%.
Propiedades analizadas en Anahuac Ii
47 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $259 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $171 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $163 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $258 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $158 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $136 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $116 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $144 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $188 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $237 |
Mostrando 1-10 de 47 propiedades
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Las propiedades en Anahuac Ii generan una mediana de 3205 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Anahuac Ii
Anahuac Ii tiene un precio mediano de 144 US$/noche con 73% de ocupación y 47 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es 12% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Anahuac Ii, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 47 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.