Airbnb en Centro Iii, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Centro Iii, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
137 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
39
Ingreso/Mes
2601 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Centro Iii vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 39 propiedades de alquiler temporario en Centro Iii, con una tarifa mediana de $137/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $2601/mes.
| Métrica | Barrio Centro Iii | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $137 | $125 | +9% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 77% | -17pp |
| Propiedades Activas | 39 | 6894 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,601 | $2,650 | -2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 31 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 7 | - | 57% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 24 días, el precio mediano en Centro Iii subió un 8.5% a $86/noche. La ocupación bajó a 50%.
Propiedades analizadas en Centro Iii
39 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $167 |
| 2 | Apartamento | $144 |
| 3 | Apartamento | $148 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $94 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $129 |
| 6 | Apartamento | $91 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $1454 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $1682 |
Mostrando 1-10 de 39 propiedades
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Las propiedades en Centro Iii generan una mediana de 2601 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Centro Iii
Centro Iii tiene un precio mediano de 137 US$/noche con 60% de ocupación y 39 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es 10% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 22% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Centro Iii, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 39 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.