Airbnb en Centro Viii, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Centro Viii, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
110 US$
Ocupación
77%
Propiedades Activas
69
Ingreso/Mes
2646 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Centro Viii vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 69 propiedades de alquiler temporario en Centro Viii, con una tarifa mediana de $110/noche y una tasa de ocupación de 77%, generando un ingreso estimado de $2646/mes.
| Métrica | Barrio Centro Viii | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $110 | $125 | -12% |
| Tasa de Ocupación | 77% | 77% | 0pp |
| Propiedades Activas | 69 | 6894 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,646 | $2,650 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 36 | - | 73% | - |
| 11 dormitorio | 27 | - | 83% | - |
| 22 dormitorios | 6 | - | 77% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Centro Viii subió un 46.8% a $82/noche. La ocupación bajó a 69%.
Propiedades analizadas en Centro Viii
69 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $338 |
| 2 | Apartamento | $206 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 4 | Apartamento | $110 |
| 5 | Apartamento | $93 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $82 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $16 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $111 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
Mostrando 1-10 de 69 propiedades
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Las propiedades en Centro Viii generan una mediana de 2646 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Centro Viii
Centro Viii tiene un precio mediano de 110 US$/noche con 77% de ocupación y 69 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es 12% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Centro Viii, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 69 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.