Airbnb en Napoles, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Napoles, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
118 US$
Ocupación
70%
Propiedades Activas
58
Ingreso/Mes
2676 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Napoles vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 58 propiedades de alquiler temporario en Napoles, con una tarifa mediana de $118/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $2676/mes.
| Métrica | Barrio Napoles | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $118 | $125 | -5% |
| Tasa de Ocupación | 70% | 77% | -7pp |
| Propiedades Activas | 58 | 6894 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,676 | $2,650 | +1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 26 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 18 | 106 US$ | 73% | 2676 US$ |
| 22 dormitorios | 14 | 126 US$ | 70% | 3203 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 44 días, el precio mediano en Napoles subió un 7.6% a $108/noche. La ocupación subió a 60%.
Propiedades analizadas en Napoles
58 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $364 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $145 |
| 3 | Apartamento | $140 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $161 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $141 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $126 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $153 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $154 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $104 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
Mostrando 1-10 de 58 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Napoles
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Listo para Invertir en Napoles?
Las propiedades en Napoles generan una mediana de 2676 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Napoles
Napoles tiene un precio mediano de 118 US$/noche con 70% de ocupación y 58 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 9% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Napoles, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 58 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.