Alquiler Temporario en Tulum: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Tulum, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
99 US$
Ocupación
7%
Propiedades Activas
480
Ingreso/Mes
451 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Tulum
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 480 propiedades de alquiler temporario en Tulum, con una tarifa mediana de $99/noche y una tasa de ocupación de 7%, generando un ingreso estimado de $451/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 110 | - | 7% | - |
| 11 dormitorio | 188 | 78 US$ | 10% | 236 US$ |
| 22 dormitorios | 131 | 117 US$ | 3% | 618 US$ |
| 33 dormitorios | 24 | - | 10% | - |
| 44 dormitorios | 16 | - | 17% | - |
| 5+5+ dormitorios | 11 | - | 7% | - |
Contexto de Inversión
Tulum se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 480 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $99/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $451 con una ocupación del 7%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Tulum
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $190 | — | 52% | — | $3.730 |
Propiedades analizadas en Tulum
480 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $245 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $260 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $194 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $192 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $99 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $82 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
Mostrando 1-10 de 480 propiedades
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Las propiedades en Tulum generan una mediana de 451 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Tulum. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 480 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.