Alquiler Temporario en Playa del Carmen: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Playa del Carmen, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
114 US$
Ocupación
37%
Propiedades Activas
217
Ingreso/Mes
1180 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Playa del Carmen
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 215 propiedades de alquiler temporario en Playa del Carmen, con una tarifa mediana de $114/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $1180/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 14 | - | 27% | - |
| 11 dormitorio | 117 | 92 US$ | 37% | 854 US$ |
| 22 dormitorios | 60 | 154 US$ | 32% | 1328 US$ |
| 33 dormitorios | 12 | - | 35% | - |
| 44 dormitorios | 8 | - | 37% | - |
| 5+5+ dormitorios | 4 | - | 37% | - |
Contexto de Inversión
Playa del Carmen se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 215 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $114/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,180 con una ocupación del 37%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Playa del Carmen
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $275 | — | 62% | — | $5.574 |
Propiedades analizadas en Playa del Carmen
215 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $1057 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $324 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $238 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $166 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $254 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $175 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $176 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $123 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $135 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $128 |
Mostrando 1-10 de 215 propiedades
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Las propiedades en Playa del Carmen generan una mediana de 1180 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Playa del Carmen. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 215 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.