Airbnb en Lince, Lima — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lince, Lima, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
55 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
173
Ingreso/Mes
975 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Lince vs promedio de Lima
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 173 propiedades de alquiler temporario en Lince, con una tarifa mediana de $55/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $975/mes.
| Métrica | Barrio Lince | Ciudad Lima | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $55 | $54 | +2% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 60% | -7pp |
| Propiedades Activas | 173 | 2678 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $975 | $878 | +11% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 10 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 109 | 50 US$ | 53% | 924 US$ |
| 22 dormitorios | 39 | 60 US$ | 57% | 1039 US$ |
| 33 dormitorios | 15 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 36 días, el precio mediano en Lince subió un 7.6% a $55/noche. La ocupación subió a 48%.
Propiedades analizadas en Lince
173 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $133 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 5 | Apartamento | $60 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $103 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 173 propiedades
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Otros barrios con datos de alquiler temporario en Lima
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
7.8%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 11,700/año
- 46 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 149,665
- 482 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 6 de noviembre · precios de venta al 6 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Lince
Seguimos los alquileres temporarios de Lince, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Lince?
Las propiedades en Lince generan una mediana de 975 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lince
Lince tiene un precio mediano de 55 US$/noche con 53% de ocupación y 173 propiedades activas. Comparado con Lima, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lince, Lima. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 173 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.