Mercado inmobiliario en Pocitos, Montevideo
Uruguay · Datos al 24 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Pocitos, Montevideo es de $3,579 por m², con 310 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $215K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $220K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 339 | $145K | $2,354 | — | — | $747 | |
| 2 | 146 | $136K | $2,746 | — | — | $747 | |
| 3 | 119 | $190K | $3,590 | — | — | $827 | |
| 4 | 103 | $329K | $4,180 | — | — | $1,775 | |
| 5 | 79 | $214K | $3,174 | — | — | $995 | |
| 6 | 79 | $143K | $2,582 | — | — | $697 | |
| 7 | 72 | $440K | $3,913 | — | — | $1,900 | |
| 8 | 55 | $144K | $2,422 | — | — | $993 | |
| 9 | 46 | $112K | $1,750 | — | — | $585 | |
| 10 | 45 | $181K | $2,933 | — | — | $659 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | $113K | $3,324 |
| 1 dormitorio | 21 | $169K | $3,753 |
| 2 dormitorios | 8 | $220K | $3,165 |
| 3 dormitorios | 6 | $233K | $2,609 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Pocitos, Montevideo
Propiedades en Alquiler en Pocitos, Montevideo
Metodología
Esta página analiza 310 propiedades monitoreadas en Pocitos, Montevideo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC