Airbnb em Nueva Córdoba, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Nueva Córdoba, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 649
Ocupação
56%
Imóveis Analisados
61
Renda/Mes
US$ 1.042
mediana: US$ 1.035/mês
Resumo do Mercado
Nueva Córdoba vs média de Córdoba
Dados de agosto de 2026
Analisamos 61 imóveis de aluguel de temporada em Nueva Córdoba, com uma tarifa mediana de $63/noite e uma taxa de ocupação de 56%, gerando uma receita estimada de $1035/mês.
| Métrica | Bairro Nueva Córdoba | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $63 | $52 | +21% |
| Taxa de Ocupação | 56% | 42% | +14pp |
| Imóveis Analisados | 61 | 296 | 21% |
| Receita Mensal Est. | $1.035 | $661 | +57% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 17 | US$ 745 | 69% | US$ 1.255 |
| 11 quarto | 35 | US$ 569 | 56% | US$ 998 |
| 22 quartos | 9 | US$ 778 | 33% | US$ 825 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Nueva Córdoba
61 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $133 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $96 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 4 | Apartamento | $69 |
| 5 | Apartamento | $86 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 7 | Apartamento | $64 |
| 8 | Apartamento | $69 |
| 9 | Apartamento | $75 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
Mostrando 1-10 de 61 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico fatura em um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro.
Rendimento bruto anual
10.4%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento anual mediano (Airbnb)
- US$ 12.464/ano
- 61 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 120.000
- 214 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 14 de agosto · preços de venda em 17 de agosto. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Nueva Córdoba
Acompanhamos o aluguel de temporada em Nueva Córdoba, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Nueva Córdoba geram uma média de US$ 1.042/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Nueva Córdoba
Nueva Córdoba tem um preço médio de US$ 649/noite com 56% de ocupação e 61 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 1156% acima da média da cidade e a ocupação é 32% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Nueva Córdoba, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 61 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.