Airbnb em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 80
Ocupação
19%
Imóveis Ativos
28
Renda/Mes
US$ 2.001
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Armação do Pântano do Sul vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 28 imóveis de aluguel de temporada em Armação do Pântano do Sul, com uma tarifa mediana de $80/noite e uma taxa de ocupação de 19%, gerando uma receita estimada de $2001/mês.
| Métrica | Bairro Armação do Pântano do Sul | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $80 | $83 | -4% |
| Taxa de Ocupação | 19% | 44% | -25pp |
| Imóveis Ativos | 28 | 2362 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.001 | $1.344 | +49% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 14 | - | 15% | - |
| 11 quarto | 8 | - | 47% | - |
| 22 quartos | 5 | - | 18% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 18% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em Armação do Pântano do Sul subiu 5.8% para $73/noite. A ocupação caiu para 32%.
Imóveis analisados em Armação do Pântano do Sul
28 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $407 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 4 | Apartamento | $69 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $105 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $11 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
Mostrando 1-10 de 28 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Armação do Pântano do Sul
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Imóveis em Armação do Pântano do Sul geram uma mediana de US$ 2.001/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Armação do Pântano do Sul
Armação do Pântano do Sul tem um preço mediano de US$ 80/noite com 19% de ocupação e 28 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 57% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 28 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.