Airbnb em Costa da Lagoa, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Costa da Lagoa, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 270
Ocupação
66%
Imóveis Analisados
27
Renda/Mes
US$ 2.343
mediana: US$ 2.767/mês
Resumo do Mercado
Costa da Lagoa vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 27 imóveis de aluguel de temporada em Costa da Lagoa, com uma tarifa mediana de $114/noite e uma taxa de ocupação de 66%, gerando uma receita estimada de $2767/mês.
| Métrica | Bairro Costa da Lagoa | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $114 | $73 | +57% |
| Taxa de Ocupação | 66% | 53% | +12pp |
| Imóveis Analisados | 27 | 914 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $2.767 | $1.032 | +168% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 494 | 66% | US$ 9.716 |
| 11 quarto | 13 | US$ 125 | 60% | US$ 1.862 |
| 22 quartos | 3 | US$ 510 | 66% | US$ 10.031 |
| 33 quartos | 3 | US$ 62 | 77% | US$ 3.304 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 85 dias, o preço mediano em Costa da Lagoa subiu 17.5% para $93/noite. A ocupação subiu para 55%.
Imóveis analisados em Costa da Lagoa
27 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $144 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $138 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $37 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $109 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $56 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
Mostrando 1-10 de 27 imóveis
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Imóveis em Costa da Lagoa geram uma média de US$ 2.343/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Costa da Lagoa
Costa da Lagoa tem um preço médio de US$ 270/noite com 66% de ocupação e 27 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 272% acima da média da cidade e a ocupação é 23% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Costa da Lagoa, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 27 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.