Airbnb em José Mendes, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em José Mendes, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
35%
Imóveis Ativos
9
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
José Mendes vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em José Mendes, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 35%.
| Métrica | Bairro José Mendes | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $83 | |
| Taxa de Ocupação | 35% | 44% | -9pp |
| Imóveis Ativos | 9 | 2362 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.344 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | - | 19% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 35% | - |
Imóveis analisados em José Mendes
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 2 | Apartamento | $35 |
| 3 | Apartamento | $426 |
| 4 | Apartamento | $56 |
| 5 | Apartamento | $149 |
| 6 | Apartamento | $9748 |
| 7 | Apartamento | $80 |
| 8 | Apartamento | $89 |
| 9 | Apartamento | $44 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em José Mendes
José Mendes é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Florianópolis. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em José Mendes, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.