Airbnb em Praia Brava, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Praia Brava, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 63
Ocupação
41%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 1.471
mediana: US$ 957/mês
Resumo do Mercado
Praia Brava vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Praia Brava, com uma tarifa mediana de $109/noite e uma taxa de ocupação de 41%, gerando uma receita estimada de $957/mês.
| Métrica | Bairro Praia Brava | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $109 | $80 | +37% |
| Taxa de Ocupação | 41% | 45% | -4pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 608 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $957 | $1.056 | -9% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 58 | 14% | US$ 422 |
| 22 quartos | 2 | US$ 66 | 55% | US$ 1.995 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Praia Brava manteve-se estável em $105/noite. A ocupação caiu para 49%.
Imóveis analisados em Praia Brava
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $133 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $92 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Praia Brava
Acompanhamos o aluguel de temporada em Praia Brava, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Praia Brava geram uma média de US$ 1.471/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Praia Brava
Praia Brava tem um preço médio de US$ 63/noite com 41% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 21% abaixo da média da cidade e a ocupação é 8% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Praia Brava, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.