Airbnb em Rio Vermelho, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Vermelho, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 55
Ocupação
33%
Imóveis Ativos
37
Renda/Mes
US$ 642
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Rio Vermelho vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 37 imóveis de aluguel de temporada em Rio Vermelho, com uma tarifa mediana de $55/noite e uma taxa de ocupação de 33%, gerando uma receita estimada de $642/mês.
| Métrica | Bairro Rio Vermelho | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $55 | $83 | -34% |
| Taxa de Ocupação | 33% | 44% | -11pp |
| Imóveis Ativos | 37 | 2362 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $642 | $1.344 | -52% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 11 | - | 19% | - |
| 11 quarto | 18 | US$ 54 | 37% | US$ 628 |
| 22 quartos | 7 | US$ 58 | 47% | US$ 1.153 |
| 33 quartos | 1 | - | 33% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Rio Vermelho subiu 6% para $53/noite. A ocupação subiu para 30%.
Imóveis analisados em Rio Vermelho
37 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $88 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
Mostrando 1-10 de 37 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Rio Vermelho
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Imóveis em Rio Vermelho geram uma mediana de US$ 642/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Vermelho
Rio Vermelho tem um preço mediano de US$ 55/noite com 33% de ocupação e 37 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 34% abaixo da média da cidade e a ocupação é 25% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Vermelho, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 37 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.